דרוש משקיע לקניית מלון ביער השחור במחיר מציאה



מלון שנוהל על ידי שני דוקטורים כבית מלון רפואי, נמכר

דרוש משקיע למבנה בלבד, שמעוניין להיות פעיל ושותף בהנהלת הנכס לטווח הארוך. בסיס לקוחות חדש לחלוטין יבנה בשיתוף פעולה עם המתווכים. אם קיים רצון, אפשר לדון גם בניהול המלון. המבנה יוכל לשמש כמקום הבראה עם מרפאת מומחים או כמלון.

69b17d67-9ab5-4167-8213-6f24db522438 (Custom)

תיאור המקום

מבנה המלון ממוקם באתר נופש בריאותי פופולארי, אשר שוכן בצפון היער השחור, למרגלות הר Hochblauen. לא הרחק, בהישג היד, נמצאת על גבול צרפת ושוויץ וגם נמל התעופה באזל-מולהאוס, תחנת ICE בבאזל ו”העיר החופשית”, פרייבורג. לפרטים נוספים אודות האזור – http://www.badenweiler.de/en.

המלון מורכב משלושה בניינים:

  1. בניין קדמי, אשר נבנה בשנת 1936 ופונה לרחוב.
  2. בניין עם מסעדה, מטבח, דירה ומעלית, אשר נבנה בשנת 1982. המטבח וחדרי האחסון גדולים. המטבח מתפקד במלואו והוא עדיין בשימוש עד סוף חודש נובמבר.
  3. בניין אחורי עם בריכת שחייה מקורה וחדרים נוספים, אשר נבנה בשנת 1992. בריכת השחייה עם 10 x 6,0 מ נבנתה מחדש לפני מספר שנים ואם אתם מעוניינים, תוכל לעבור הסבה לכ-12 חדרים נוספים. המים שבבריכה הם מים תרמייים מקוריים, בהם עושים שימוש גם בעיירת הספא.

במלון קיימים 32 חדרים עם כ-40 מיטות. ישנם 11 חדרים יחידים וכפולים. חלק מהחדרים כבר אינם בשימוש ודורשים שיפוץ. הגדלים של החדרים שונים מאוד, אך כולם מעל ל-20-36 מ”ר ומצוידים במקלחת ושירותים.

בנוסף, במלון קיימים מתקני ספא, חדר כושר מאובזר בציוד כושר, חדר רגיעה, סאונה, חדר אדים, חדר פיזיותרפיה וחדר עיסוי.

למלון שייך גם פארק גדול, שמתפרס על פני כ-5,000 מ”ר. ואל תשכחו שהמלון נמצא באחת משמורות הטבע הטובות ביותר בדרום גרמניה.

בעלי המלון השקיעו בו לאורך השנים על מנת להבטיח שיישמרו התנאים הטובים. גם היום, המבנה נמצא במצב טוב מאוד ויכול מיד להמשיך כמלון. מערכת החימום שופצה לפני מספר שנים ואמורה להמשיך לעבוד עוד שנים רבות.

דורש שיפוץ בניין №1 : בחדר האמבטיה, חלונות, אזור הכניסה (אפשר להעריך את ההוצאות) ולכל שלושת הבניינים צריך לחדש בטיחות האש (הוצאה ניכרת, שצריך לקחת בחשבון).

ביתר החדרים ניתן לעשות תיקונים קוסמטיים. עם זאת, אלה לא אמורים להיות יקרים מדי, שכן כבר עשו תיקונים בשנים האחרונות.

במרתף נמצא כל הציוד הרפואי (יקר). מכשירים אלה כלולים ברכישה (יכול להיות, שבזכות הציוד אפשר להוזיל את מס, זה דורש בדיקה).

 –

המלון פנוי מה- 30 בנובמבר 2015. הבעלים מעוניין לעזוב בשל זקנה ולא קיים יורש במשפחתו.

קיימת דרישה גבוהה למלונות באזור בכלל ובעיר בפרט! מדובר במרכז תיירות של שלוש ארצות.

עומס העבודה בשנה זו היה מעל 50% ובשנים האחרונות למעלה מ -70%.

המחיר – 1400000 יורו יש מקום לגמישות!

מידע תיירותי ,

התגובות שלך

אתה צריך להיות מחובר לשלוח תגובה

מידע על יאיר טיולים

בוגר בית ספר לתיירות, עוסק במידענות תיירותית, פנאי ונופש, בתור תחביב אישי, במשך 15 שנה.
האתר משמש למידע אישי בלבד ואיננו אתר מסחרי.

לקבלת מידע על מסלולי טיול, ארועים, טיפים